德州·壹號院作為德州首個中式文化豪宅，擇址德州政治經濟心腹——市府板塊中央，對望市政府，門迎東風路，南鄰德州市一中、太陽城學校，北接規劃中的太陽城公園，會展中心、德州市圖書館、德州博物館、德州大劇院信步即至，悅享黃金都市生活圈。
      德州·壹號院整體規劃以“天下之中央”的紫禁城為樣本，傳承中國皇城“九宮格”、“中軸對稱”、“前朝后園”、“南疏北密”等形制道統，營造“大開大闔”的場所感，誕生了一部以紫禁城為規劃樣本的巨著，引領德州地產進入頂級豪宅時代。德州壹號院汲取皇家宮苑文化精髓，以御院別墅、御府平墅重塑德州居住格局，為德州高門鼎貴呈現出非比尋常的氣場與禮儀，正所謂“代言齊魯，登頂德州”。